為提高通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店盈利能力,繼續(xù)履行直營店實惠于民、服務(wù)于民的民生項目職責(zé),充分體現(xiàn)公開、公正、公平的原則,現(xiàn)就江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司部分門店整體對外承包向社會公開招標(biāo), 歡迎具備招標(biāo)公告中條件的企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目名稱:
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司下轄 12家門店的經(jīng)營管理。(門店詳細(xì)地址見附件一)
二、招標(biāo)項目基本情況
通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店是南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司為貫徹落實市委、市政府民生工程的要求,響應(yīng)政府號召,讓市民的“菜籃子”拎得更輕,餐具更豐富而由下轄子公司江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司開設(shè)的。
自2014年3月開設(shè)第一家門店來,截止到2017年9月,目前共有門店20家。第一批10家門店已于2016年9月對外承包。通過三年多的經(jīng)營,通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店以“品種豐富、質(zhì)優(yōu)價低、安全可靠、服務(wù)規(guī)范”得到市民的一致認(rèn)可,樹立了良好的品牌形象。此次整體承包招標(biāo)的12家店,位于市區(qū)人流密集小區(qū)。
三、招標(biāo)要求:
1、具有獨立法人資質(zhì)的企業(yè),注冊資本不低于人民幣100萬元。(報名時提供營業(yè)執(zhí)照原件,投標(biāo)文件中為營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章)
2、經(jīng)營范圍中包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、預(yù)包裝食品銷售,公司有食品流通許可證。(提供復(fù)印件并加蓋公章)
3、公司或公司法人具有一年以上農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)營經(jīng)驗,需出具相關(guān)業(yè)績證明材料。
4、本項目不接受個體經(jīng)營者投標(biāo),不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、報名時繳納競標(biāo)保證金人名幣叁萬元,如中標(biāo)后違約罰沒競標(biāo)保證金,如未中標(biāo)無息退還。
6、承包方必須按照合同約定交納承包經(jīng)營費、發(fā)包方代墊費和其他相關(guān)費用,同時須交納承包經(jīng)營保證金人民幣柒拾萬元。
四、招標(biāo)內(nèi)容:
上述12家門店的日常經(jīng)營,公司統(tǒng)一核算,承包方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,承包期限一年,以后可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及雙方合作需求按年續(xù)簽,最多續(xù)簽2次。
五、招標(biāo)項目實施方案
詳細(xì)見附件二
六、評標(biāo)辦法
詳細(xì)見附件三
七、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間:
請投標(biāo)申請人將上述要求的材料于2017年9月21號17時前密封送至江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司(南通市崇川路777號)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接收。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
八、開標(biāo)時間和地點:
2017年9月22號上午9點在南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司展銷樓5樓會議室(南通市崇川路777號)開標(biāo)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司 劉先生
電話::0513-89197699
監(jiān)督部門:南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司紀(jì)檢室
電話:0513-51088097
十、其他事項
(1)本次招標(biāo)報名單位所提供的資料必須真實,如有弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消中標(biāo)資格;所遞交資料不予退還,所產(chǎn)生的一切費用自理。
(2)報名單位參加本次投標(biāo)報名,即被認(rèn)為接受了本公告的所有條件和規(guī)定。
附件:附件一
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司
2017年9月15日
附件一:
本次對外承包公開招標(biāo)的12家門店詳細(xì)地址
序號 |
店 名 |
地 址 |
1 |
新城小區(qū)店 |
南通市崇川區(qū)世紀(jì)大道62號 |
2 |
和諧怡園佳苑店 |
南通市港閘區(qū)和諧怡園佳苑14幢105室 |
3 |
怡園北村店 |
南通市港閘區(qū)怡園北村39幢106室 |
4 |
萬和家園店 |
南通市開發(fā)區(qū)新開街道長新社區(qū)萬和家園 |
5 |
東城花園店 |
南通市崇川區(qū)東城花園23附房附2、附3室 |
6 |
紫東花苑店 |
南通市崇川區(qū)中江國際廣場2幢109室 |
7 |
中南世紀(jì)城店 |
南通市崇川區(qū)中南世紀(jì)城11號樓107商鋪 |
8 |
新港花苑店 |
南通市崇川區(qū)新港花苑43幢105室 |
9 |
天山花苑店 |
南通市天山花苑22附1101室 |
10 |
天潤花園店 |
南通市崇川區(qū)天潤家園2幢店面店06室 |
11 |
鳳凰萊茵苑店 |
南通市崇川區(qū)鳳凰萊茵苑一期02房 |
12 |
新開苑店 |
南通市開發(fā)區(qū)新開苑79幢商辦用房1.2層 |
附件二:
通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店承包經(jīng)營方案
一、承包內(nèi)容:
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司(以下簡稱:惠生公司)下轄12家門店的經(jīng)營管理。
二、 承包期限:
承包期限二年,以后可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及雙方合作需求按年續(xù)簽,最多續(xù)簽一次。
三、 承包對象:
1、具有獨立法人資質(zhì)的企業(yè),注冊資本不低于人民幣100萬元。(報名時提供營業(yè)執(zhí)照原件,投標(biāo)文件中為營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章)
2、經(jīng)營范圍中包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、預(yù)包裝食品銷售,公司有食品流通許可證。(提供復(fù)印件并加蓋公章)
3、公司或公司法人具有一年以上農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)營經(jīng)驗,需出具相關(guān)業(yè)績證明材料。
四、承包經(jīng)營指標(biāo):
承包方除承包門店生產(chǎn)經(jīng)營的采購費用外,每月向發(fā)包方繳納承包經(jīng)營費及發(fā)包方代收代交費。承包經(jīng)營費包括:承包的門店及總部的房租、各類使用的固定資產(chǎn)折舊、其他應(yīng)承擔(dān)的費用。代收代交的的費用包括:依法應(yīng)繳納的稅金、代發(fā)的人員工資及社保費、勞務(wù)公司托管費、辭退員工的補償費、代繳的水電費、車輛除折舊外的所有使用費用、其他費用。
承包方在經(jīng)營期間,根據(jù)中標(biāo)時的承包經(jīng)營費,按月交納,先交后營。承包經(jīng)營費按月預(yù)繳,繳納期限不得低于當(dāng)月1日前,繳納時,可直接通過銀行匯入繳納,也可在與承包方結(jié)算時扣除。
承包方每月結(jié)算方式:根據(jù)當(dāng)月門店銷售額扣除發(fā)包方代收代交費及預(yù)交下月的承包經(jīng)營費后,由承包方根據(jù)對應(yīng)的銷售品種開具增值稅專用發(fā)票,作為采購成本,兌付給承包方。承包的門店只有承包方一家供應(yīng)商。
承包經(jīng)營兌現(xiàn)時間,次月12日雙方兌現(xiàn),不足部分承包方補繳,超過部分發(fā)包方匯付。
五、承包經(jīng)營保證金
為保證直營店承包經(jīng)營的順利進(jìn)行,承包方需在合同簽訂后5日內(nèi)繳納承包經(jīng)營保證金5萬元/店,總部10萬元(共計人民幣70萬元)。承包期滿后,完成承包經(jīng)營合同內(nèi)容,且經(jīng)營狀況良好,則一次性退還承包經(jīng)營保證金;若承包期的每一年度內(nèi),因承包方造成不良影響的或經(jīng)營指標(biāo)未完成,則按照比例扣罰保證金,承包方如繼續(xù)履行,必須補足保證金才可取得續(xù)簽下年經(jīng)營權(quán),否則合同自行終止,發(fā)包方保留追究承包方賠償損失的權(quán)利。
本保證金不得作為直營店承包經(jīng)營的流動資金,一旦繳納不得使用。保證金繳納期間不計息,且繳納至發(fā)包人指定賬戶。
六、經(jīng)營約定:
1、 總部場所
惠生公司將總部約500平方及冷庫約80平方供承包方使用。租金平攤到每月承包經(jīng)營費中。
2、 總部的設(shè)施及固定資產(chǎn)的使用
在承包期限內(nèi)由承包方使用的設(shè)施設(shè)備,承包方不得拆借、租售第三方,承包期結(jié)束后恢復(fù)原樣交付發(fā)包方,期間的維修費用由承包方承擔(dān),交接列示清單。按照缺失賠償、補全原則,合同終止后交還惠生公司。承包期限內(nèi)承包方出資購買的任何設(shè)施、設(shè)備由承包方承擔(dān),與發(fā)包方無關(guān)。
2、 門店房屋租賃及設(shè)備
門店的房屋的租賃、續(xù)租、出租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為惠生公司所有,承包方有知情權(quán)。各門店的設(shè)施、設(shè)備經(jīng)雙方盤點確認(rèn)后,交付承包方使用。在承包期限內(nèi)由承包方使用的設(shè)施設(shè)備,由承包方使用不得拆借、租售第三方,承包期結(jié)束后恢復(fù)原樣交付發(fā)包方,期間的維修費用由承包方承擔(dān),交接列示清單。清單內(nèi)設(shè)備設(shè)施由承包方使用,按照缺失賠償、補全原則,合同終止后交還惠生公司。承包期限內(nèi)承包方出資購買的任何設(shè)施、設(shè)備由承包方承擔(dān),與發(fā)包方無關(guān)。以上固定資產(chǎn)折舊費用包含在承包經(jīng)營費用中,每月進(jìn)行結(jié)算、兌付。
承包期內(nèi),承包方私自不得轉(zhuǎn)租,分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),作承包方違約處理,發(fā)包方收回門店經(jīng)營權(quán),承包合同直接終止。
3、 門店人員及薪資
承包方必須接受目前所承包門店的全部人員,并承擔(dān)工資、福利、社保費用、勞務(wù)中介管理費。在承包經(jīng)營期間,如承包方與員工解除勞動合同,補償款由承包方承擔(dān)。承包方未經(jīng)發(fā)包方同意不得以惠生公司的名義招聘人員或勞務(wù)派遣人員?,F(xiàn)有人員的留用工資待遇標(biāo)準(zhǔn)不低于2016年工資水平,且需保持一定比例的增長,非因績效考核因素不得導(dǎo)致員工工資下降。
承包期內(nèi)不得拖欠職工工資和各項費用。如發(fā)生拖欠行為導(dǎo)致發(fā)包人承擔(dān)的,雙方合同立即終止,產(chǎn)生的法律后果由承包方承擔(dān)。
4、 合同管理
凡是承包方以惠生公司名義對外進(jìn)行的業(yè)務(wù)洽談、其他行為,必須憑合同或申請報惠生公司備案同意后蓋章。外出蓋章時,經(jīng)同意后,發(fā)包方派員攜章。如承包方隱瞞實情,或有自行行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有損惠生公司利益的行為,承包合同直接終止,發(fā)生的一切損失和后果,由承包方承擔(dān)。
5、 食品安全與經(jīng)營要求
承包方必須保證承包期內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)品的食品安全,在國家食品安全法規(guī)定的范圍內(nèi)從事農(nóng)副產(chǎn)品的銷售活動,給消費者提供安全放心的食品。若承包商出現(xiàn)重大食品安全問題,影響惡劣的,惠生公司將收回直營店的承包權(quán),同時罰沒其風(fēng)險保證金。通農(nóng)物流檢測中心無償對承包門店送檢的食品進(jìn)行檢測。
為落實政府惠民政策,做好市民菜籃子工程,承包方不得哄抬物價,欺騙顧客、以次充好、缺斤少兩。原則上確保15種以上蔬菜商品低于市場均價10%-20%。如有發(fā)生以上行為被政府部門處罰,除無條件接受外,惠生公司進(jìn)行二次處罰,罰款從保證金中扣除。
6、 債權(quán)債務(wù)
承包方在承包經(jīng)營期間,每月入賬銷售額扣完承包經(jīng)營費用后,其余款項作為采購費用兌現(xiàn)給承包方,如因承包方資金困難,造成房租、人員工資等未及時支付的,由發(fā)包方在保證金中預(yù)先支付,承包方承擔(dān)每日萬分之三的滯納金,如承包方應(yīng)付未付時間超過一個月或金額大于等于保證金金額時,合同自行終止,發(fā)包方有權(quán)追償所有損失。
7、 資金管控與財務(wù)監(jiān)督
承包方須嚴(yán)格執(zhí)行國家財務(wù)及稅務(wù)等方面的管理制度,接受惠生公司以及通農(nóng)物流的財務(wù)監(jiān)督,承包期內(nèi),所有營業(yè)款必須解繳惠生公司銀行賬戶,同時使用惠生公司的首信超市軟件?;萆尽⑼ㄞr(nóng)物流不定期對承包方各類往來、倉庫庫存及門店實物盤點核對,如發(fā)現(xiàn)承包方有銷售款不入賬、賬實不符等行為,嚴(yán)重影響公司經(jīng)營及效益的,發(fā)包方立即終止承包合同,產(chǎn)生的損失由承包方承擔(dān)。
8、承包交接事項
合同簽訂后,雙方約定盤點交接日期,按照先總部后門店的順序,雙方參與監(jiān)督盤點。盤點交接表由《固定資產(chǎn)盤點交接清單》、《商品存貨盤點交接清單》組成,盤點表一式三份發(fā)包方、承包方、通農(nóng)物流各持一份。發(fā)包方將總部及門店的商品存貨按照含稅成本價轉(zhuǎn)讓給承包方,并開具發(fā)票,貨款在一個月內(nèi)支付。商品存貨計價可參照同期商品批發(fā)價。
9、新店開設(shè)或關(guān)停
承包方在經(jīng)營過程中不得以惠生公司名義增加門店。如因承包方原因?qū)е麻T店需關(guān)停的,承包方須向惠生公司提交書面關(guān)停申請,在得到書面明確回復(fù)后方可關(guān)停。承包期內(nèi)關(guān)停門店數(shù)量不得超過所承包門店數(shù)的50%,承包門店的關(guān)停不影響承包經(jīng)營費的金額。
10、財政補貼與稅費
承包方不得偷稅、漏稅,拖欠各類稅金,如產(chǎn)生處罰,由承包方
自行承擔(dān),如產(chǎn)生嚴(yán)重后果,除立即終止承包合同外,將追究承
包方的法律責(zé)任。在承包期內(nèi),惠生公司配合承包方積極申請各
類財政補貼,根據(jù)補貼項目、類別、期限來確定承包方的收益。
七、違約責(zé)任
1、發(fā)包方保證承包方所承包門店的工商、稅務(wù)證照齊全,如因發(fā)包方證照問題引起的行政罰款,由發(fā)包方承擔(dān)。
2、發(fā)包方確保移交人員的健康證、商品存貨的證照齊全。如因承包方在經(jīng)營過程中人員變動、到期引起的健康證過期、商品存貨過期問題由承包方負(fù)責(zé)。
3、承包方如無故提前終止協(xié)議,所繳納的承包經(jīng)營保證金不予退還,虧損補貼取消。
4、承包方或發(fā)包方由于不可抗力或其他原因,不能履行合同時,由雙方協(xié)商解決,無法協(xié)商或協(xié)商不一致時,提交合同簽訂地人民法院訴訟處理。
八、合同終止
承包方有以下行為,發(fā)包方有權(quán)終止承包合同,雙方合作中止:
1、承包方不按合同要求經(jīng)營,收入不入賬,銷售未經(jīng)檢測或檢測不合格的商品。
2、承包方資金短缺,遲交承包經(jīng)營費。
3、承包方對員工管理野蠻,造成重大、惡劣影響的。
4、發(fā)生嚴(yán)重消防、失竊、食品安全及其他事故,影響通農(nóng)物流和惠生公司信譽的。
5、發(fā)生偷稅、漏稅或其他違法行為,被有關(guān)部門處罰的。
6、私自轉(zhuǎn)租、分包、將資產(chǎn)抵押、未經(jīng)同意私下簽訂有關(guān)業(yè)務(wù)合同。
7、經(jīng)營混亂,造成門店營業(yè)額下降,影響通農(nóng)物流、江蘇惠生品牌形象的。
九、其他事項
本方案為惠生公司與承包方合同簽定的主要條款,雙方達(dá)成共識后發(fā)包方與承包方簽訂《直營店承包經(jīng)營合同》。
附件三:
評標(biāo)辦法
一、評標(biāo)程序
投標(biāo)人資格審查→投標(biāo)→開標(biāo)→確定中標(biāo)候選人
二、投標(biāo)人資格審查
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查,由發(fā)包方成立的本項目評標(biāo)小組根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件,并按照下表所列《資格后審審查標(biāo)準(zhǔn)》對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。通過資格審查的投標(biāo)人不得少于三家,才能參加最后開標(biāo)。
資格后審審查標(biāo)準(zhǔn)
序號 |
項目內(nèi)容 |
合格條件 |
需提供的證明材料 |
1 |
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 |
有效的工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照 |
有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本) |
2 |
企業(yè)食品流通許可證 |
有效的工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)食品流通許可證 |
有效的企業(yè)資質(zhì)證書(副本) |
3 |
企業(yè)財務(wù)狀況 |
本企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)財務(wù)狀況良好 |
開戶銀行資信證明 |
4 |
行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗 |
從事農(nóng)副產(chǎn)品銷售事業(yè)一年以上 |
承包人主體簡歷及證明 |
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備注 |
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三、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn):
月承包經(jīng)營費36000元起步,最高價中標(biāo)。
如中標(biāo)后,雙方簽訂合同,第二年月承包經(jīng)營費在上年中標(biāo)承包經(jīng)營費基礎(chǔ)上增加3萬元。
四、確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)價
評標(biāo)小組按照各投標(biāo)人的投標(biāo)報價,推薦承包經(jīng)營費上繳最高者為第一中標(biāo)候選人;中標(biāo)價為其投標(biāo)的承包經(jīng)營費。若中標(biāo)人違約則罰沒競標(biāo)保證金,次中標(biāo)人中標(biāo),若次中標(biāo)人也違約則同樣罰沒競標(biāo)保證金,且本次中標(biāo)終止重新招標(biāo)。若中標(biāo)價相同,則現(xiàn)場二次競標(biāo),直至產(chǎn)生中標(biāo)人。
評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜,由評標(biāo)小組根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。